4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Ceyras (34800) • Villa

400 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

CEYRAS (34800)

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, nous vous proposons sur la commune de Ceyras une charmante propriété de 1944 m², magnifiquement arborée, avec une piscine (10x5) sans vis-à-vis. Cette villa de construction traditionnelle, édifiée en 1962, de plain-pied, de type quatre pièces sur une surface habitable de 140 m² à rafraîchir, se compose de la manière suivante : Une belle pièce de vie de 36 m² bénéficiant d'une cheminée insert, une cuisine séparée, une salle de bain, trois belles chambres, une buanderie et un WC séparé. Un espace extérieur bien arboré d'essences méditerranéennes, comprenant un forage pour l'arrosage, un barbecue, une cuisine d'été pouvant être transformée en dépendance, sans oublier un garage de 40 m². Située proche de toute commodité et du centre du village pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac et à ANIANE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 290 et 4 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAINT BENOIT IMMOBILIER
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM98-2024

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SAINT BENOIT IMMOBILIER
40 boulevard St Jean 34150 Aniane
34150 Aniane
Siren : 420135444
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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