2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Rhone (69000) • Appartement

170 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

RHONE (69000)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau Duplex de 50m2 en dernier étage dans un environnement privilégié dans un ancien séminaire du début du siècle sur la commune de Sainte Foy Les Lyon limite Lyon 5ème et Francheville. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon séjour et d'une belle cuisine ouverte entièremnent équipée. Un escalier mène au 2ème niveau qui propose une belle chambre de 15m2 avec vide sur le séjour et belle hauteur sous plafond et une salle d'eau avec wc. Ce bien béneficie d'une place privative de stationnement au sein de la résidence qui est entièrement sécurisée. Côté extérieur la copropriété jouit d'un magnifique parc accessible aux résidents. Bien rare à la vente dans un environnement exceptionnel, en parfait état, pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur ou primo accédant. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D.LABAUNE : Cette annonce vous est proposée par LABAUNE Delphine - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 103
  • Charges prévisionnelles : 1 508 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2325

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SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
99 rue Tronchet 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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