4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Sottevast (50260) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

SOTTEVAST (50260)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Delphine Legoupil vous propose: Charmante Maison de Campagne à Sottevast - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité À la recherche d'un havre de paix, cette ravissante maison de campagne, mitoyenne d'un côté, datant de 1800, est une véritable pépite à découvrir. Avec ses 109m² de surface habitable et ses 150 m² de bâtiments annexes, cette demeure offre un cadre de vie authentique et un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres spacieuses, un espace salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de détente agréable. Bien que cette maison requière certains travaux de rénovation, elle offre un potentiel unique pour laisser libre cours à votre imagination et restaurer ce lieu selon vos goûts. Le calme et la sérénité de la campagne environnante vous offriront un cadre de vie apaisant. LES PLUS: huisseries PVC/double vitrage, proximité des écoles et des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison de campagne à Sottevast et laissez-vous envouter par son potentiel et son charme intemporel. Une occasion rare à ne pas manquer pour concrétiser votre rêve ! Ce bien correspond à vos critères? Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Legoupil Delphine - EI(ID 48064) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 683 et 2 277 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 683 et 2 277 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1650448

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50700 VALOGNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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