7 pièces

• 134m²

• 2 chambres

Seine et Marne (77000) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

134m²

 • 134m²

• 2 chambres

SEINE ET MARNE (77000)

260 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Julien Petit vous propose: A proximité de Fontainebleau, dans la ville de Moret-Loing-et-Orvanne, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m², bâtie sur un terrain clos et arboré de 364m², idéale pour une famille. Elle se trouve à 3 min à pied des écoles, à 7 min à pied des commerces et du centre-ville et à 10 min à pied de la gare. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un vestibule, une buanderie et un WC. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. L'étage offre une pièce (divisible en deux chambres), ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, profitez d'un garage, un abri de jardin, une chaufferie et une cave offrant des espaces de rangements supplémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je vous offre l'avis de valeur de votre logement.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Petit Julien - EIRL(ID 5235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 754 et 2 374 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 754 et 2 374 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1613966

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77250 Moret Loing et Orvanne
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Siren : 529774275
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