Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Située au cœur du charmant village de Giat, cette propriété combine une opportunité professionnelle unique et une maison familiale confortable. Le local commercial situé au rez-de-chaussée est idéal pour lancer ou développer une activité professionnelle, tout en offrant un potentiel de rangement ou de stockage supplémentaire. À l'étage, découvrez une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Avec ses 4 chambres généreuses et ses espaces de vie bien agencés, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commodités locales. Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Local commercial fonctionnel avec accès direct depuis la rue.Étage :4 chambres lumineuses pour toute la famille ou des locataires.1 salon convivial pour se retrouver.1 cuisine équipée et pratique.2 salles de bains bien pensées.Performances énergétiques :Consommation énergétique : 300 kWhEP/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 60 kgéqCO2/m²/anCette propriété polyvalente allie parfaitement potentiel professionnel et cadre familial. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre et travailler dans un environnement paisible tout en restant à proximité des services locaux.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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