6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Langon (33210) • Maison

275 400 €

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LANGON (33210)

275 400 €

Ou 1 073 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A dix minutes de LANGON sans aucune nuisance sonore, venez visiter cette maison traditionnelle des années 90 offrant 120 m² de surface habitable dont quatre chambres, grand et lumineux salon/salle à manger de 44 m² avec insert et répartiteur de chaleur, cuisine fermée et équipée, double garage. Le bien bénéficie d'une très bonne exposition, de deux terrasses avec stores Ban électriques. Le terrain de 1 850 m² est clos et joliment arboré avec des massifs et arbres fruitiers. Une piscine en bois hors sol, un abris jardin en dur, un portail électrique complétent le bien. Réf: 4412 Honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4412

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22 place du Général de Gaulle 33 210 LANGON.
33210 Langon
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