7 pièces

• 169m²

• 5 chambres

Laurenan (22230) • Maison

312 480 €

Maison

7 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

LAURENAN (22230)

312 480 €

Ou 1 217 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Proche de l'axe Rennes/Loudéac et située en pleine campagne proche de la commune de Plémet cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition sud/sud-ouest. L'environnement calme et verdoyant ravira les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, cette maison en pierre est entourée d'un vaste terrain paysager de 14900 m², entièrement clôturé avec un parc arboré, offrant ainsi un cadre bucolique et relaxant. Les dépendances avec hangar et bergerie ajoutent un charme supplémentaire à la propriété, tandis que le garage spacieux permet de stationner jusqu'à deux voitures en toute sécurité. À l'intérieur, la longère rénovée de 169 m² dispose d'une grande pièce de vie de 66 m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Les 5 chambres dont une au RDC et les 2 salles de bain répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Chauffage en géothermie, chauffe eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 480 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 312 480 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1350925

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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