Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Emilie Besombes vous propose: Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison n'est pas une construction traditionnelle en R+1 (rez-de-chaussée + étage). Elle est agencée en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, grâce à un terrain en pente. Cela permet d'accéder au niveau supérieur directement depuis le jardin, offrant ainsi une configuration pratique.
Rez-de-Chaussée : Fonctionnalité et Potentiel
* Une grande entrée avec nombreux rangements.
* Grand garage spacieux pour plusieurs véhicules et/ou espace de rangement
* Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente
* Dépendance avec terrasse privative, comprenant :
- Une chambre spacieuse,
- Une salle d'eau,
Idéal pour un logement locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité.
Au rez de jardin : Vie Lumineuse et Conviviale
* Grande pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
* Deux terrasses :
- Terrasse panoramique côté salon (+30 m²) offrant une vue à couper le souffle sur les hauteurs.
- Terrasse carrelée côté salle à manger, donnant sur un jardin ombragé par des chênes piscinable avec pergola bioclimatique et abri jardin
* Coin buanderie intégré dans la cuisine.
* Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante,
* Une troisième salle d'eau moderne
Équipements et Atouts :
* Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse,
* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année,
* Fibre optique
* vidéophone,
* Portails d'entrée et du garage motorisés
* Aucun travaux à prévoir \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Besombes - EI(ID 87515) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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