4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

326 000 €

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Maison

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

CUGNAUX (31270) | Centre-ville

326 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Cugnaux, Haute-Garonne, offrant une superficie de 101 m². Construite en 1977, cette demeure au potentiel immense est située proche du centre ville, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Avec ses trois belles chambres et son grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, elle saura vous séduire. Profitez d'un vaste jardin avec piscine, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse accueillante complète cet espace extérieur. L'intérieur comprend également un immense garage en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement. Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire votre foyer idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2116
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 326 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 01/12/2024
Référence : HW9H-N74-129

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