5 pièces

• 50m²

• 3 chambres

Brain sur Allonnes (49650) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

50m²

 • 50m²

• 3 chambres

BRAIN SUR ALLONNES (49650)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située dans la charmante ville de Saint-Cyprien (66750), cette maison rénovée de 50 m² offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et à quelques pas des points d'intérêts locaux. Avec un terrain de 200 m², une terrasse exposée S/E , les aménagements extérieurs offrent un espace idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. De plus, une place de parking garanti un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Construite en 1986, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec une toiture en tuiles canal et des murs en béton parpaing, la propriété allie charme traditionnel et solidité. L'intérieur entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En somme, cette maison à Saint-Cyprien présente un équilibre entre modernité et confort, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la région. Cerise sur le gâteau , profitez de la piscine privé de la copropriété. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GILLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 830 690 277
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 672 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 84
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 01/12/2024
Référence : 1367983

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71240 VARENNES LE GRAND
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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