SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE. Charmant appartement avec terrasse, véranda et jardin – Une véritable opportunité à saisir !
Situé dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une impasse tranquille, cet appartement de plain-pied vous séduira par ses atouts uniques. Dans une petite copropriété de seulement deux lots, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et intimiste.
Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique véranda de 23m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une terrasse privée, parfaites pour profiter de l'extérieur.
Bonus : Vous disposerez de deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable plus pour la commodité au quotidien.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement est également proche de Labège et de Toulouse, offrant ainsi un emplacement pratique et stratégique.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 Euros/an Bien en copropriété de 4 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 59. 1m² Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 221 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.33%
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Mis en ligne: 01/12/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : SLG70-161
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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