6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Le Blanc Mesnil (93150) • Maison

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LE BLANC MESNIL (93150)

419 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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BEAU et AGREABLE PAVILLON RECENT de 1992 d'une BELLE SURFACE HABITABLE d'environ 160 m2, situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE, CALME édifié sur un TERRAIN d'environ 350 m2. Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée surélevé et un étage. Le sous-sol comprend un grand garage pour deux voitures ou trois voitures, une buanderie - laverie, une pièce servant de cellier, un atelier avec espace chaufferie avec accès au jardin sur l'arrière du pavillon, une salle d'eau avec un wc et de nombreuses armoires de rangement. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour salon donnant sur une terrasse sur l'arrière du pavillon, un dégagement avec accès à une chambre ou bureau, un placard, une salle de bains et un wc indépendant (possibilité de création d'une grande chambre indépendante avec salle d'eau et wc). L'étage comprend un grand palier, trois chambres avec placards, un bureau, un dressing, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Solide et belle construction récente de qualité avec une grande surface habitable et un bon agencement des pièces. Prestations de grande qualité. Pavillon très bien entretenue, habitable sans travaux et agréable à vivre. Assez proche de toutes commodités. Accès autoroute A3 à moins de 5 minutes du pavillon. Pavillon situé à 20 minutes à pied de la gare de Blanc-Mesnil et à 5 minutes des lignes de bus n°346 et 351.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.20%

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : PAV3145K

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5 avenue Charles Floquet 93150 Le Blanc Mesnil
93150 Le Blanc Mesnil
Siren : 504144684
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