6 pièces

• 4 chambres

Le Cannet (06110) • Villa

1 456 000 €

Villa

6 pièces

• 4 chambres

LE CANNET (06110)

1 456 000 €

Ou 5 673 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Quartier Collines, lumineuse villa entièrement rénovée. Orientée sud, elle dispose surtout à l'étage d'une magnifique vue mer sur la baie de Cannes. Architecture moderne et épurée aux tons apaisants, sublimée par des matériaux de qualité. L'atmosphère lumineuse du séjour est amplifiée par 2 baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse et une piscine moderne. Sur le coté le jardin permettra de grandes tablées proche du barbecue. En rez de jardin, on trouve un vaste espace de vie composé d'un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger avec une grande cuisine ouverte moderne et équipée. Une arrière-cuisine s’ajoute pour le rangement. 2 chambres de plain pied se partagent une salle de douche et un WC invités complète cet espace. A l'étage, la suite parentale comprend un immense dressing, WC indépendant, salle de bains avec double vasque, baignoire îlot et douche à l’italienne, chambre double exposition ouvrant sur une splendide terrasse vue mer. Une 2ème chambre en suite avec salle de douche offre également une vue mer. Grand sous-sol, somptueuse cave à vin, 2 parkings plus 2 roues inclus. Chauffage au sol basse tension, climatisation réversible gainée, volets électriques. Fibre et vidéosurveillance. Facile d'accès, proche Sophia Antipolis et bus direct pour Mougins School. Ce bien unique allie harmonieusement élégance, confort et vues imprenables, dans un cadre résolument méditerranéen. false Cette annonce vous est proposée par Leblond Anne - EURL - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 822 et 1 112 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 et 1 112 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 456 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LAVVI130002706

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14 BLD ALBERT 1ER 06600 Antibes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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