6 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Gujan Mestras (33470) • Villa

750 000 €

Villa

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Chante-Cigale

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située sur le golf de Gujan Mestras, venez découvrir cette villa d'exception de 152 m² avec sa dépendance. Construite sur une parcelle de plus de 1000 m², la villa bénéficie d'une piscine, d'un jardin paysagé et d'un Pool house. L'intérieur se compose d'un RDC avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec un accès aux deux terrasses et à la piscine, 3 chambres, une buanderie, un wc et une salle de bain. A l'étage, deux autres chambres, un wc et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 1395121

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33260 LA TESTE DE BUCH
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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