7 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Anglars (46120) • Maison

416 000 €

Maison

7 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

ANGLARS (46120)

416 000 €

Ou 1 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Vous rêvez d'un nouveau départ, loin du bruit et des regards indiscrets ? Cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre paisible et préservé, parfait pour vos enfants en toute sérénité. Avec ses 7 pièces, elle combine confort et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une grande chambre parentale avec salle d'eau, un bureau pour vos projets, un séjour d'été avec barbecue et bar pour vos moments de convivialité. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les 12 hectares de prairies, traversés par un ruisseau, invitent à la découverte et aux loisirs en plein air. Vous avez des animaux : ils seront HEUREUX avec 12 ha attenants. Sans voisins proches, profitez de la quiétude absolue. Les dépendances (2 garages dont 1 pour camping-car, bergerie, ateliers) ouvrent des possibilités infinies pour vos passions ou projets. Appelez dès maintenant pour visiter et commencez une nouvelle vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 765 et 3 741 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 765 et 3 741 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 416 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 1395337

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19600 ST PANTALEON DE LARCHE
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Siren : 398351353
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Anglars (46120)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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