6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Muron (17430) • Maison

245 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

MURON (17430)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Coralie Queyroy vous propose: Nichée dans la paisible commune de Muron avec ses commerces et son pôle médical, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Bénéficiant d'une surface habitable de 160m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28m², une grande cuisine séparée équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un atelier pouvant servir de garage pour les 2 roues. À l'étage, un palier dessert 4 chambres qui offrent des espaces cosy et intimistes, dont 2 avec leurs propres salle d'eau. Chaque chambre dispose de surfaces généreuses permettant d'aménager confortablement des espaces de repos personnalisés. Le jardin arboré et clos de murs vous invite à la détente en plein air. Les équipements tels que la fibre, le chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés apportent un confort moderne à cette demeure traditionnelle. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Queyroy Coralie - EI(ID 68374) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908196389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1653188

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17430 MURON
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Siren : 908196389
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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