2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Palavas les Flots (34250) • Appartement

275 000 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

PALAVAS LES FLOTS (34250)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans une résidence de standing, moderne, sécurisée et très convoitée, l'agence Orpi présente une exclusivité, bel appartement en rez-de-jardin, 2 pièces d'une surface habitable de 40 m², en excellent état. Pour profiter du soleil méditerranéen et pour accueillir petits et grands, une terrasse et un grand jardin totalisant 40 m² vous attend. Le jardin est 100% fermé et clôturé, votre animal de compagnie y sera en toute sécurité. Ce bien est complété par une place de parking privée. Il est composé d'une grande chambre de 12 m² donnant accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte sur séjour d'une surface totale de 22 m², d'une salle d'eau avec WC de 6 m². Ce bien est équipé de double vitrage et d'un volet roulant électrique. La fibre est installée. Cet appartement dispose d'un accès pour des Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Copropriété récente, construite en 2015, avec piscine privée, proche de la mer. Plage à 200 mètres seulement et proche du centre ville. Emplacement idéal à Palavas-les-Flots, proche de Montpellier, dans l'Hérault. Référence agence : 3691
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 262 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 419
  • Charges prévisionnelles : 1 616 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : DV3R-5ZX-YKJ

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8 Place du Docteur Clement 34250 PALAVAS LES FLOTS
34250 Palavas les Flots
Siren : 393223045
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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