6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Le Pin (77181) • Maison

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

LE PIN (77181)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au cœur d'une petite ville calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, transports, groupes scolaires et axes routiers. Venez découvrir cette charmante maison sans travaux, d'une surface habitable de 153 m² implantée sur une parcelle de 508 m² sans vis-à-vis. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, un spacieux et lumineux double séjour de 53 m² donnant accès à la terrasse arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage débute avec un palier desservant une salle de bain avec WC, une première chambre avec son dressing, un deuxième chambre et une troisième chambre avec sa pièce pouvant devenir une salle d'eau (arrivée d'eau). Le tout est complété par un garage pouvant accueillir un véhicule. Un plancher en hauteur à également été créer pour maximiser le rangement. Stationnement possible à l'avant de la parcelle. Maison construite sur vide sanitaire (1m80). A l'extérieur vous trouverez 2 terrasses avec dalle béton, tonnelles bioclimatiques en alu ainsi qu'un jacuzzi. Il y a également un espace barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison coup de cœur - A VISITER SANS TARDER !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Énergie finale

157 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ACA COUBRON IMMOBILIER
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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 231576441

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155 RUE JEAN JAURES 93470 COUBRON
93470 Coubron
Siren : 410250781
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