7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Montfermeil (93370) • Maison

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

MONTFERMEIL (93370)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À Montfermeil, dans le quartier recherché des 7 Îles, découvrez ce pavillon idéalement situé à deux pas des commerces et des transports en commun. Cette maison saine (électricité et gaz aux normes, absence d'amiante) d'une surface d'environ 150 m², est implantée sur une parcelle de 500 m² offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de réception chaleureux de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse intime. Une cuisine indépendante, une première chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC, accessibles depuis un palier spacieux. Le sous-sol total, d'environ 78 m², offre un grand garage et un espace chaufferie, idéal pour le rangement et les besoins pratiques. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin entretenu où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 264
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : U61C-RSR-HB1

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7 Rue Utrillo 93370 Montfermeil
93370 Montfermeil
Siren : 920863701
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