Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Votre Agence NESTENN vous propose dans un secteur pavillonnaire de VILLENEUVE SAINT GEORGES, à proximité de toutes commodités, cette charmante maison individuelle avec un local commercial attenant et comprenant:
-Au rez-de-chaussée: une jolie entrée donnant sur un triple séjour, une grande cuisine semi-ouverte aménagée équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, WC et un cellier.
-Au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale avec une terrasse de 40m2, une salle de bains avec douche également, WC séparés.
-Au dernier étage: Combles aménagés disposant d'une belle surface et hauteur sous plafond (divisible en 2 chambres) .
-Le LOCAL COMMERCIAL se situe au rez-de-chaussée avec accès indépendant. Il dispose d'une grande vitrine, offrant une belle visibilité sur la rue, et d'un espace modulable selon vos besoins professionnels (bureaux, magasin, activité libérale?). Un garage et une mezzanine au dessus complètent cet espace, pour davantage de commodités.
L'emplacement de cette propriété, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, est un atout majeur pour toute activité professionnelle. Idéale pour un entrepreneur ou pour une personne souhaitant allier vie privée et professionnelle, cette maison avec local commercial offre une opportunité rare sur le marché.
À seulement 10 minutes à pieds de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé !
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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