4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Lucon (85400) • Maison

135 580 €

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

LUCON (85400)

135 580 €

Ou 528 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison à rénover avec les jardins et garages Si tu es à proximité de Luçon et de toutes ces commodités cette maison pleine de potentiel vous offre 75 m2 à personnaliser selon vos goûts . Idéal pour une famille Elle se compose 2 chambres spacieuses avec ces placards Une cuisine équipée aménagée et fonctionnelle Un selon séjour lumineux de 22 m2 donnant sur la terrasse et son jardin exposé sudouest, Parfait pour en profiter sur de belles journées ensoleillées. Une belle entrée avec placard Un garage pour plus de commodités Le tout érigé sur une parcelle de 476 m2, Offrant un cadre de vie agréable et une belle possibilité d'aménagement extérieur Une belle opportunité à saisir pour vivre dans un environnement calme et à quelques pas de Luçon! N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. DPE/ D Honoraire 4.5% TTC de 130000EUR (prix de vente exclus) Soit 135580EUR honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur. Nos honoraires sont consultables: REF: 0022471 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 135 580 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.29%

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RICHARD TIJOU
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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 251_RTU-0022471

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85450 Champagné-les-Marais
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