Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
SOUS OFFRE !
Dans village proche des bords de Rance, cette maison construite dans les années 1980, vous surprendra par ses volumes, trois chambres et deux bureaux, son terrain de 660 m² et ses dépendances, un garage et un atelier.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur le jardin, une chambre, une buanderie et toilette séparé.
A l'étage, deux chambres, deux bureaux, un WC et une salle de bain seront parfaits pour accueillir enfants ou amis de passage.
De nombreux rangements dans l'atelier , le garage et son grenier garantiront également aux bricoleurs de s'exercer dedans ou dehors!
Les atouts: la proximité des commerces, écoles, transports et de la Rance, le calme. A VISITER SANS TARDER!
PRIX : 262 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 250 000 €
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Classe Energie :D (168)
Classe Climat : D (31)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Estimation des coûts annuels : entre 1 950 € et 2 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2422E4198955G
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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