5 pièces

• 189m²

• 5 chambres

Marseille 11e (13011) • Maison

1 050 000 €

Maison

5 pièces

189m²

 • 189m²

• 5 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | Eoures

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A quelques minutes du village d'Eoures, aux pieds du Garlaban, dans un domaine privé et sécurisé, villa contemporaine aux lignes épurées, construite en 2019 et implantée sur un terrain paysager de 760 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée s'ouvrant par de larges ouvertures sur l’extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage et à un bureau complètent ce niveau. A l’étage se trouvent trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Le jardin orienté Sud est aménagé en vastes terrasses avec poolhouse (cuisine d'été, espace douche, local technique) et terrain de pétanque. Une aire de stationnement pour trois véhicules et un garage complètent ce bien. Villa familiale aux prestations de qualité pour des citadins en recherche de campagne et de calme, tout en étant proche des commodités (à quelques minutes des axes routiers et autoroutiers, des commerces, des écoles et collège, des transports en commun).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Énergie finale

20 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Daniel Féau Marseille & Littoral
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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85423192

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4B BOULEVARD RIVET 13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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