5 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Bostens (40090) • Maison

243 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

BOSTENS (40090)

243 000 €

Ou 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située à seulement 15 minutes de Villeneuve-de-Marsan et 20 minutes de Mont-de-Marsan, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour lumineux d'environ 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central. Le salon dans un esprit cocooning, vous offrira de belles soirées détente en famille ou entre amis devant la télévision. Un cellier buanderie complète l'espace de vie pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses toutes équipées de placards, une salle de bain à finir de rénover selon vos envies ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie d'un chauffage électrique avec climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double avec portes électriques d'une surface d'environ 38 m² et d'un terrain clos en totalité pour plus de sécurité. Un portail électrique complète l'ensemble offrant tranquillité et intimité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir notamment dans la salle de bain permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Villeneuve-de-Marsan et Mont-de-Marsan ! (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 243 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.65%

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 667

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42 place de la paix 40190 VILLENEUVE DE MARSAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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