5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Andrezieux Boutheon (42160) • Maison

417 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)

417 000 €

Ou 1 624 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Fanny Fayard vous propose: MAISON BIOCLIMATIQUE IDÉALE POUR FAMILLE À ANDRÉZIEUX - BOUTHEON Vous rêvez d'un lieu parfait pour accueillir votre famille ? Découvrez cette maison bioclimatique de 150 m², pensée pour le confort et les économies d'énergie, sur un magnifique terrain plat de 1 800 m² environ situé à Andrézieux -Bouthéon. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, chaque membre de votre foyer bénéficiera de son propre espace. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Vous disposerez également d'un garage fermé et d'un carport pour faciliter votre quotidien. Le vaste terrain arboré de 1 800 m² offre à vos enfants un espace de jeu en toute sécurité et constitue un cadre paisible pour vos moments de détente. Mieux encore, ce terrain est constructible, vous offrant une opportunité exceptionnelle de diviser une parcelle et de la revendre pour valoriser votre investissement. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cette maison allie emplacement stratégique et qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique qui combine cadre de vie familial et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fayard Fanny - EI(ID 78477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 417 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1647927

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42340 VEAUCHE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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