iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison de Campagne de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Cahuzac-sur-Adour
Construite en 2007, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90m², comprenant 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon en font une pièce de vie chaleureuse offrant un espace lumineux et fonctionnel.
L'ensemble de la maison est en très bon état. La décoration est de qualité offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Le chauffage individuel, grâce à un poêle bois a haut rendement, vous assure une ambiance chaleureuse en hiver.
Côté extérieur, vous profiterez d'une orientation plein sud, idéale pour des journées ensoleillées sur la terrasse.
Côté jardin, aménagé avec goût vous serez séduit par l'aménagement paysager ainsi que son potager.
Un garage et un abri viennent compléter cet ensemble.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous pourrez profiter de promenades en pleine nature et découvrir les charmes de la région.
. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barrouillet Patrice - EI(ID 55794) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 182 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1652345
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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