Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

LOSNE (21170)

390 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Si vous regardez cette annonce sur le site du "bon coin "vous pouvez cliquer sur la vidéo présente sur la première photo. A Losne ( 30 mn du centre de Beaune ) venez découvrir cette propriété bâtie sur une parcelle totale de plus de un hectare. Située dans une rue calme du village le domaine peut faire le bonheur de plusieurs familles, d'un artisan, d'un agriculteur, d'un centre équestre ou d'un investisseur pour rénovation et location. Vous y découvrirez en effet plusieurs corps de bâtiment, le corps principal étant la maison d'habitation construite dans les années 65 montée sur un sous sol d'environ 90 m2 , le niveau de vie comprend 3 grandes chambres, une cuisine et un salon séjour sur balcon, une salle d'eau et wc viennent compléter l'ensemble. Non loin une seconde maison plus ancienne d'environ 60 m2 en plain pied pourrait faire l'objet d'une rénovation globale et grâce à son beau grenier accueillir une seconde famille. Vous aimez les vieilles pierres et les poutres ou vous avez besoin de stockage alors vous aurez à votre portée une grange d'environ 130 m2 au sol pour satisfaire vos projets. L'édifice est compartimenté et comprend actuellement 2 anciennes écuries et la toiture avait fait l'objet d'une rénovation en 1980. Continuons notre visite avec les extérieurs et notamment une partie de terrain constructible pour environ 1600 m2 que vous pourriez revendre en terrain à bâtir, cependant si vous souhaitiez garder cette parcelle , une immense structure agricole est actuellement en place pour protéger la paille ou des véhicules. Et enfin une parcelle de plus de 5000 m2 s'offre à vous pour revendre ou louer en prairie, ou aménager une carrière à chevaux. Comme vous le voyez le potentiel est indéniable dans cette ancienne ferme qui depuis plusieurs générations à fait le bonheur de ses propriétaires et de leurs ancêtres. Ici le coliving ( habitat partagé ou participatif ) en développement intense depuis le covid, me paraît idéal et parfaitement adapté. Dans la commune et à pied vos enfants pourront rejoindre l'école ou la gare pour les plus grands et un ramassage scolaire pose aussi les enfants au coin de la rue. Pour les commodités, grandes surfaces, petites boutiques, pôle santé et pharmacie. Pour la détente et le plaisir des yeux les balades ne manquent pas avec la voie bleue qui dessert Saint Jean de Losne et ses restaurants en bord de Saône, le plus grand port fluvial de France ainsi que l'autoroute à seulement 3 km. Valerie Orliac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 21022021 000000233 - DIJON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.