Gentilly (94250) • Immeuble

1 100 000 €

Immeuble

GENTILLY (94250) | Le Plateau

1 100 000 €

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Descriptif du bien

Nombre d'étages du bâtiment : 2
Cave : Cave
Digicode : Digicode

KLEIN IMMOBILIER vous propose à la vente d'un immeuble VENDU LOUÉ. Composé de 3 appartements, 1 commerce avec une licence 5 (restaurant), et un garage. Dans un immeuble ancien avec beaucoup de charme. Situé dans un secteur pavillonnaire aux portes de Paris à 5 minutes du RER B GENTILLY et 10 Minutes du parc Montsouris. L'établissement d'une surface commerciale de 70m² et une cave. Au 1er étage un appartement 2 pièces ainsi qu'un 3 pièces de 63 m². Au 2ème et dernier étage, un grand 5 pièces. Au sous-sol 3 caves, un grand garage, un local vélo, et une cour de 17m². Loyer annuel de 46 500 euros net hors charges. (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Énergie finale

250 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 065 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.29%