2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

165 000 €

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

LE GRAU DU ROI (30240) | Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

165 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
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Idéalement situé sur la rive droite du GRAU DU ROI, quartier BOUCANET, à 2 pas de la plage, appartement traversant, de type P2 en duplex, au 1er et dernier étage avec parking. Il se compose d'une entrée desservant la pièce à vivre s'ouvrant sur la loggia orientée sud, la salle d'eau (avec fenêtre), le WC indépendant. A l'étage se trouve un très grand espace de plus de 23 m², pouvant être divisé en 2 chambres, il est actuellement équipé d'un lavabo, un WC et une douche pourrait y être ajouté. Dans le prolongement se trouvent des combles. Les menuiseries sont en double vitrage, le logement est équipé de la climatisation. a voir rapidement ! Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - Plus d'informations (réf. 34681211) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 330 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34681211

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1160 BOULEVARD DOCTEUR JEAN BASTIDE 30240 LE GRAU DU ROI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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