6 pièces

• 98m²

• 3 chambres

La Meilleraye de Bretagne (44520) • Maison

162 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LA MEILLERAYE DE BRETAGNE (44520)

162 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison en pierre rénovée - à découvrir absolument ! Vous serez accueilli(e) par un chaleureux salon séjour agrémenté de son poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée . Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables au rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre lumineuse et un espace bureau ouvert sur le salon sont à votre disposition. Une dépendance en annexe, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Le tout est niché sur un terrain clos de plus de 400 m², proche des commerces et des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison ! L'ADRESSE DE NOZAY !! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : NOZ2523

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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