3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Maison

425 000 €

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Cimiez

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave

À vendre – Maison/Appartement Rénovée avec Jardin en Copropriété Découvrez cette maison/appartement exceptionnelle de 60 m² située au cœur d'une copropriété paisible, offrant le confort d'une maison et les avantages d'une copropriété. Vous profiterez d'une jouissance exclusive de jardins de chaque côté, avec une belle terrasse de 34 m² accessible depuis une vaste pièce à vivre de plus de 30 m². Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC pour un confort optimal. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité exceptionnelle. C'est un véritable coup de cœur, avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, et chauffage au sol pour un confort maximal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez de deux caves et d' un espace buanderie en extérieur et d'un emplacement de parking attribué à la location. Ce bien est unique sur le marché de la Libération, alliant confort moderne et cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez visiter sans tarder ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 85304913

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12 avenue Malaussena 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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