4 pièces

• 200m²

Nice (06000) • Maison

749 000 €

Maison

4 pièces

200m²

 • 200m²

NICE (06000) | Cimiez

749 000 €

Ou 2 918 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située dans le quartier Libération - Bas Cimiez à Nice semble être une véritable opportunité, surtout avec son caractère bourgeois et son emplacement central. Les 100 m² de surface habitable, associés aux espaces extérieurs (un jardin de 65 m² à l'avant et une terrasse/jardin de 50 m² à l'arrière), offrent un cadre de vie idéal. L'exposition sud-est/nord-ouest permet d'avoir de la lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui est un atout non négligeable. La maison nécessite quelques rénovations pour être modernisée, cela permet de la personnaliser selon vos goûts. Le quartier Libération est très prisé, offrant un accès à de nombreux commerces, marchés, et commodités tout en étant bien desservi par les transports. C'est une offre rare, surtout pour une maison jumelée dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 85259506

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12 avenue Malaussena 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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