Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86410 DIENNE – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 131 M² – 4 CHAMBRES – RÉSERVE DE 50 M² AMÉNAGEABLE + COMBLES – TERRASSE AVEC PISCINE – DIVERSES DÉPENDANCES DONT GARAGE 55 M² – CAVE – CITERNE À EAU – TERRAIN DE 1 032 M² ENTIÈREMENT CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Dienne un pavillon d'une surface habitable de 131 m² comprenant 4 chambres. Vous y trouverez une réserve de **50 m²** aménageable donnant directement sur la terrasse avec sa cuisine d'été et sa piscine. Vous trouverez sur le terrain diverses dépendances, dont un garage de 55 m² avec un étage aménagé. Enfin, vous découvrirez une cabane aménagée dans un arbre. Le terrain de 1 032 m² est entièrement clos.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (32 m²) où vous trouverez l'escalier qui permet l'accès à l'étage.
- Une cuisine (15 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Des toilettes indépendantes.
- Une arrière-cuisine (9,5 m²) où se trouve un accès à la cave (30 m²).
- Un couloir.
- Une salle de bains (10 m²) équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux meubles vasques et d'un sèche-serviettes. Vous y trouverez également un regard sur la citerne à eau.
- Une première chambre (17 m²).
- Une réserve/atelier (48 m²) où se trouve un accès aux combles et sur l'extérieur via la terrasse.
À l'étage :
- Un palier (4 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une seconde chambre (14 m²).
- Une troisième chambre (14,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une quatrième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement et un espace salle d'eau.
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse.
- Une piscine béton 3,5 x 8.
- Un local technique pour la piscine et un petit toit.
- Un garage (55 m²) avec porte motorisée.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible. Vous trouverez un poêle à bois dans l'espace de vie avec diffusion de la chaleur.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Dienne, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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