7 pièces

• 205m²

• 6 chambres

Bouleternere (66130) • Villa

349 000 €

Villa

7 pièces

205m²

 • 205m²

• 6 chambres

BOULETERNERE (66130)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette maison de caractère alliant prestations de grande qualité et aménagement soigné, offrant un cadre de vie rare et recherché. Avec ses 205 m² habitables sur une parcelle de plus de 1900 m², ce bien vous propose tout le confort et l'espace dont vous rêvez pour votre famille, mais aussi pour un projet à long terme. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, est un véritable cœur de la maison, où vous pourrez profiter de moments conviviaux. La cuisine séparée entièrement équipée, très fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse plein sud offrant une vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur, sous le soleil du Sud. L'agencement harmonieux de la maison et ses espaces généreux vous permettent de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Les 6 chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un dressing, vous offriront tout le confort nécessaire pour chacun des membres de la famille. Les 2 salles d'eau et les nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Cette propriété ne se contente pas d'être une maison, elle vous offre un véritable mode de vie. Avec 3 garages, dont un vaste garage lumineux avec une grande hauteur sous plafond, vous pourrez y stationner plusieurs camping-cars, des véhicules ou même l'exploiter pour d'autres projets. Les dépendances (volière, poulailler, clapiers) vous offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou un besoin professionnel. Bien entretenue avec soin, cette maison a bénéficié d'un suivi régulier pour préserver sa qualité et son confort. Son toit en excellent état et ses espaces intérieurs généreux sont une garantie d'un investissement durable et sans surprise. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de qualité, de calme et de potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique : Bénéficiez de la qualité de notre accompagnement personnalisé Orpi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Référence agence : 6375
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 121 et 4 223 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 121 et 4 223 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Marchais Immobilier Prades
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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : PXZE-OEJ-8ZM

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1bis avenue du Festival BP 10047 66500 Prades
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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