7 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Maison

7 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

MONTMORENCY (95160) | Haut Montmorency

419 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

BELLE OPPORTUNITE - MAISON DE 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN- Carole Fally, KW PERFORMANCE vous invite à découvrir, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Montmorency, cette maison individuelle de 6 pièces d'une surface de 133 m² habitable édifiée sur un terrain de 277 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour/salle à manger avec accès direct sur la terrasse, cuisine, chambre et WC séparés. Au premier étage : trois chambres (quatrième chambre possible) de 11 m² à 24 m², salle de bains et WC séparés. Au deuxième étage : Charmante pièce avec un point d'eau pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux. Terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, sous-sol total, garage. Ravalement effectué en 2022. A quelques minutes à pied : Bus 15, 30-39, 95-02 et 13, ainsi que L'École Élémentaire Alphonse Daudet et l'École Maternelle Marie Laurencin. Pour révéler tout son potentiel, cette maison nécessite des travaux de remise en état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 048 et 2 772 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 048 et 2 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 203

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95130 FRANCONVILLE
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