5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Nissan Lez Enserune (34440) • Maison

275 000 â‚¬

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

NISSAN LEZ ENSERUNE (34440)

275 000 â‚¬

Ou 1 071 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nissan-lez-Enserune, Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette grande villa T5 avec terrain divisible. Située dans un quartier calme et résidentiel de Nissan-lez-Enserune, cette villa vous propose un espace de vie généreux de 150 habitables sur un terrain clos et arboré de 1334 m². La villa se compose au rez-de-chaussée, de deux garages spacieux de 45 m² et 38 m² pour vos véhicules, une salle d'eau pour plus de commodité, une buanderie fonctionnelle et une vaste pièce pouvant faire office de salle de gym, de cinéma ou de bureau avec accès direct au jardin. Au premier étage, Un hall d'entrée accueillant avec une grande terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l'année, une belle salle de séjour et salon avec cheminée pour des moments de détente en famille avec une cuisine équipée et fonctionnelle, quatre chambres confortables pour toute la famille, une grande salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Concernant les points forts de cette maison, elle possède un terrain divisible pour une construction d'une seconde villa, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour créer encore plus d'espace, le cadre est calme et verdoyant et à proximité des commodités et pour finir les prestations sont de qualités avec des finitions soignées. N'attendez plus et venez découvrir cette villa unique qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités et son environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 008

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37 BD Roger Audoux
34350 Valras-Plage
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