Maison

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 3 chambres

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800) | Technopôle - Forêt

170 000 €

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison de plain-pieds, jumelée d'un côté, avec 3 chambres, un jardin et un sous-sol complet avec garage et un studio à aménager, à St Etienne du Rouvray (76800) ? Ne cherchez plus, cette maison d'une surface habitable de 63 m², située dans le quartier des aviateurs, est faite pour vous ! Cette maison de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et traversant avec la cuisine ouverte. Vous aurez la possibilité de réaménager un studio de 36 m² grâce aux arrivées d'eau déjà existantes, en plus du garage de 25 m². L'extérieur de cette propriété n'est pas en reste avec une parcelle totale de 363 m² comprenant un jardin à l'arrière de 100 m², un jardin devant la maison de 50 m² et une descente de garage pour stationner votre véhicule. Surface habitable : 63 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambre : 3 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Garage : 1 | Jardin : 2 Surface studio : 36 m² | Séjour-chambre : 1 | Cuisine : 1 | Salle de douches + WC : 1 Le bien se compose comme suit : Au RDC • Une séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte de 27 m² • Une chambre de 9 m² • Une chambre de 9 m² • Une chambre de 9,5 m² • Une salle de douche avec WC • Un dégagement avec placard de rangement Au sous-sol • Un garage de 25 m² • Un salon de 22 m² • Une cuisine de 9 m² • Une salle de douche avec WC de 5 m² Informations techniques : Chauffage et production eau chaude électrique | Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques | Pas de plomb | Assainissement collectif | Parcelle de 363 m² | Garage | Fibre internet Libre de suite ! A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe foncière : 1500 EUROS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884712001
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.