4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Saint Dolay (56130) • Maison

230 000 €

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

SAINT DOLAY (56130)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison au coeur de la campagne Venez découvrir cette maison située à seulement 1.7 km de St Dolay , à 8 km de Missillac et 2km des écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez :À l'entrée un coin cuisine fonctionnel, avec une pièce attenante pouvant servir d'arrière-cuisine ou de buanderie. Un séjour avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse Un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre confortable pour accueillir vos invités ou pour un usage personnel. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins. À l'étage :Une salle de bain et des toilettes indépendantes. Deux chambres supplémentaires, offrant un bon espace pour une famille. Deux grands garages attenants à la maison, offrent un espace de stationnement et de rangement pratique. A l'extérieur deux abris de jardin parfait pour le stockage. Maison équipée de panneaux solaires en contrat. avec EDF. Quelques rafraichissement sont à prévoir pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à cette maison. Ne laisser pas passer cette opportunité contactez immédiatement Jessica Haye votre conseillère immobilière Sublimons pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur notre site Sublimons ou sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 414934-COMPANY39967R

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106 avenue de la Marne 56000 Vannes
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Siren : 828759365
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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