5 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Sainte Marie de Re (17740) • Maison

495 000 â‚¬

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Maison

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

SAINTE MARIE DE RE (17740)

495 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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déalement située au coeur du village authentique de Sainte-Marie de Ré, dans le quartier recherché de La Noue, cette maison de 83 m² à rafraîchir repose sur une parcelle de 284 m². À seulement 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme de l'île de Ré. La maison offre un salon traversant baigné de lumière, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage traversant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement généreux. Atout majeur : un terrain constructible mitoyen de 183 m² est également disponible à l'achat, permettant d'envisager une extension, une piscine ou la création d'un second projet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 528 et 2 068 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528 et 2 068 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 481 500 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.80%

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VM1151-CIBLES

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16 Rue Eugène Dor 17000 La Rochelle
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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