Sur les bords de la Vilaine, entre Ste Marie, Avessac et La Chapelle de Brain, Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier REDON, vous propose une maison en structure bois de 125 M².
Localisation : Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Zone non inondable ! Supervissable : 125 m2. Espaces de vie :
2 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative
1 mezzanine avec vue Vilaine pouvant devenir une chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
1 grande pièce de vie avec poêle Bullerjan. Vue Vilaine -Sanitaires : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - Extérieur : Jardin totalement cloturé. Proximité directe avec la Vilaine, offrant un cadre paisible et apaisant.
Points forts :
Environnement calme et ressourçant.
Aménagement intelligent pour maximiser l’espace et le confort.
Parfait pour résidence principale ou maison secondaire.
Possibilité de se rendre à Redon en vélo par les bords de Vilaine
- Prix : 249 900€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2715 Prix du bien : 249 900 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. false Cette annonce vous est proposée par PAYAN Christophe - - N°RSAC: 489 235 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/11/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VAP40001204
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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