• 115m²

Bains sur Oust (35600) • Immeuble

199 000 €

Immeuble

115m²

115m²

BAINS SUR OUST (35600)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode

iad France - Damien Chauvin vous propose: Un immeuble se composant de 2 logements locatif. Le premier logement est un T3 d'une superficie de 45m2 se composant, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec son coin cuisine. L'étage se compose d'un palier desservant sur 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce logement dispose également d'un rez-de-jardin avec un cellier et une cave. Le second logement est un T4 de 68m2 se composant, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine et un wc. L'étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le logement dispose également d'une cave et d'un garage indépendant. Chauffage électrique pour chacun des logements. Assainissement collectif. Idéalement située dans le bourg de Bains-sur-Oust, proche des commerces et des écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chauvin Damien - EI(ID 46677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1652187

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35600 BAINS-SUR-OUST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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