4 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Lugos (33830) • Maison

330 000 €

Maison

4 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

LUGOS (33830)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Marina Zaccaria vous propose: A Lugos, charmante maison traditionnelle d'une surface de 119m², alliant confort et tranquillité. Construite en 1998, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 2500 m² permettant de profiter d'un cadre extérieur agréable et paisible. Cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle d'eau, WC séparé. A l'extérieur vous trouverez un garage et 2 cabanons de jardin ainsi qu'une terrasse. Côté pratique, la maison bénéficie d'un poêle à bois qui offre un très bon confort thermique, une isolation récente ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Orientée au sud, la maison reçoit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial. Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et la convivialité d'un foyer chaleureux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, une visite s'impose !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Zaccaria Marina - EI(ID 44246) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1651233

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC
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Siren : 879277408
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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