6 pièces

• 207m²

• 4 chambres

Arbonne (64210) • Villa

1 495 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

207m²

 • 207m²

• 4 chambres

ARBONNE (64210)

1 495 000 €

Ou 5 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située au sein d'un environnement calme, sans vis à vis, tout en étant située à seulement 2 minutes du bourg du village, Venez découvrir cette villa d'exception édifiée sur une parcelle de terrain de presque 800 m2 et offrant des prestations de haute volée ! Vous y découvrirez une combinaison de matériaux nobles et de splendides volumes baignés de lumière et de clarté. Au Rez de chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie de plus de 80 m2 incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez également disposer d'un bel espace technique composé d'une buanderie entièrement équipée, d'un cellier et de deux wc . À l'étage, le couloir vitré et donnant sur le patio vous emmènera à la découverte de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Les espaces extérieurs ont été parfaitement pensés et organisés. Ils sont sublimés par un entretien rigoureux. Vous y découvrirez une magnifique piscine et son espace détente permettant de combiner baignades et moments de convivialité, une grande terrasse couverte et de nombreux autres espaces permettant de vivre d'agréables moments en famille . Coté parking, vous pourrez garer 4 véhicules très facilement à l'intérieur de la propriété . Bien rare d'une qualité exceptionnelle à visiter de toute urgence Référence agence : 990
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

30 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : DCHP-367-VSH

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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