Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Alexy Benbatouche à le plaisir de vous proposer à la vente : SAINT PAUL EN FORET
Splendide mas en pierre datant de 1870, d'une superficie généreuse de 175 m², situé à Saint-Paul-en-Forêt.
Cette propriété offre une expérience exceptionnelle avec sa piscine, son pool house, et diverses annexes, créant ainsi un ensemble harmonieux.
Niché sur un terrain clôturé de 3210 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de trois puits, le mas bénéficie d'une tranquillité absolue.
Cette résidence se distingue par ses 3 chambres, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC à l'étage, une cuisine équipée, une buanderie, et une spacieuse pièce de vie aux poutres apparentes avec une cheminée à foyer. Le sous-sol offre une pièce de 35 m² avec cheminée, pouvant être aménagée en salon ou salle de jeux, et la possibilité d'une entrée indépendante en rez-de-jardin.
Le mas est équipé de panneaux photovoltaïques à bon rendement, d'un portail électrique, d'un garage de 50 m² et d'une terrasse couverte.
Deux annexes complémentaires ajoutent du cachet à cette propriété : une première d'environ 22 m² avec chambre, cuisine et salle d'eau, et une seconde de 45 m² avec espace à vivre, mezzanine, cuisine, salle d'eau avec WC, et chambre.
Cette demeure atypique représente un véritable coup de cœur, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
De plus, la possibilité d'acquérir 2507 m² de terrain constructible supplémentaire et 900 m² de terrain agricole attenant offre un potentiel d'extension considérable.(Prix sur demande)
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique Villa idéalement situé, offrant confort et une praticité au quotidien.
Prix de vente : 832 000 euros HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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