4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Plassac (33390) • Maison

219 500 €

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

PLASSAC (33390)

219 500 €

Ou 855 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Nathalie Allaire vous propose: Située dans la paisible commune de Plassac, cette charmante maison individuelle de 92m², construite en 2004, offre un cadre de vie confortable et paisible. Cette maison de plain-pied se compose d'un grand espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, et un salon. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures orientées vers le nord et l'ouest. Bien entretenue, cette maison est en bon état général, ce qui garantit un confort de vie immédiat pour ses futurs habitants. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le système d'assainissement collectif assure un quotidien pratique et agréable. La maison est située dans un environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Vous pourrez apprécier la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités essentielles de la ville. Bien que ne nécessitant pas de travaux, cette maison offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et besoins. Vous pourrez ainsi personnaliser votre futur chez-vous à votre image. Sur un terrain de 755 m², cette maison dispose également d'espaces extérieurs appréciables avec la possibilité d'aménager un coin jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme indéniable à Plassac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui saura vous accueillir chaleureusement pour longtemps.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nathalie Allaire - EI(ID 91070) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1651729

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17130 Expiremont
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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