Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
LUBERON Villa + Terrain de 3600 M² à moins 53 %
Age : Homme de 73 ans / Femme de 75 ans
Bouquet : 131915 EUR
Rente : 520 EUR/mois
Prix d'achat : 200000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Lioux en Luberon (84) Proche Gordes, Bonnieux, le collorado Provençal, Apt. Isle sur la Sorgue.
À 60 mn d'Avignon et de sa gare TGV Paris 2H50
Le bien:
Nichée au coeur du Luberon offrant un cadre idyllique à proximité immédiate de toutes commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre en paix.
Villa de plein pied, exposée sud, sans aucun vis à vis. Composée de 2 chambres (possibilité d agrandissement) salon, cuisine, salle de bain, toilette séparé.
Garge fermé, car-port, tout à l'égout.
Agrémenté d'une piscine le tout sur un beau terrain clos et arboré de 3600 M²
Analyse financière : Lioux en Luberon (84) entre Gordes, le collorado Provençal, Apt. Isle sur la Sorgue. À 60 mn d'Avignon et de sa gare TGV Paris 2H50
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D'une valeur viagère réduite de 425 532 EUR (inférieure au marché libre)
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* Bonnus c'est ce montant qui sera pris en compte pour les frais de notaire)
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d'un bouquet de 131 915 EUR F.A.I
* Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 520 EUR
AUTRES AVANTAGES :
* Vous achetez sous forme de crédit vendeurs, sans frais bancaires.
* Les loyers d'occupation sont payés par avance
* Zéro fiscalité
* Zéro soucis ni risques locatifs
* Les vendeurs restant dans le bien continuent de l'entretenir soigneusement.
* Les travaux d'entretien une partie des charges et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs
* Possibilité d'avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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