5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Puisserguier (34620) • Villa

512 500 €

Villa

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

PUISSERGUIER (34620)

512 500 €

Ou 1 997 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bienvenue dans le charmant village de Puisserguier, située dans un secteur au calme à proximité immédiate des vignobles, votre agence Accord Immobilier vous propose cette magnifique villa récente de 130m² habitable, avec piscine lagon, cuisine d'été, dépendance et grand garage sur un superbe terrain de 3094m² . La maison est composée au RDC d'un hall desservant un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son cellier buanderie sur l'arrière, un wc indépendant et sa suite parentale avec salle d'eau. A l'étage trois chambres supplémetaires avec une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie de la climatisation, d'une cheminée à double foyer, volet éléctrique et du double vitrage. Côté extérieur, vous serez séduit par tout les aménagements que cette maison dispose, une belle cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin avec douche et un wc extérieur, une superbe piscine lagon, un bassin, un potager, un spacieux espace pour accueillir vos animaux en toute sécurité, un grand garage de 60m² afin de pouvoir garer toute les voitures du foyer, un carport pouvant abriter 2 camions ou un camping car, ainsi qu' une dépendance de 27 m² actuellement utilisé en bureau et second garage. Cette maison est un véritable coup de coeur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? contactez nous ! Agence Accord Immobilier l'Agence du village à Puisserguier ou Soraya Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 512 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 615

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18 RUE PAUL RIQUET 34500 BEZIERS
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512 500 €
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Puisserguier (34620)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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