5 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Brach (33480) • Maison

337 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

121m²

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• 3 chambres

BRACH (33480)

337 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité agence - BRACH - 20 min de Saint Médard en Jalles, 10 min de Lacanau, à proximité du bourg dans un secteur boisé, belle maison atypique d'une surface habitable d'environ 120 m², édifiée sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, une véranda, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, un bureau en mezzanine, une salle de bain et deux chambres. Attenant, un porche couvert à usage d'atelier et un coin buanderie. Terrasse couverte et abris bois. A découvrir sans tarder ! Contact local : Aurélie PHOENIX MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31 % TTC (320 000 € hors honoraires). false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 337 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.31%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 268

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121 AV DE MAUBUISSON 33121 CARCANS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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