4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Saint Drezery (34160) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

SAINT DREZERY (34160)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité à Saint-Drézéry, idéalement située à proximité du parc, des écoles, des commerces et du vieux centre-ville. Avec ses 300m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie paisible. Les habitants pourront aisément profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison dispose d'une magnifique terrasse offrant une vue ensoleillée orientée au sud, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La piscine et le coin barbecue ajoutent une touche de convivialité à cet espace extérieur. Deux places de parking extérieures sont prévues pour se garer. À l'intérieur, cette charmante maison de 82m² comprend une grande pièce de vie lumineuse orientée au sud, donnant accès à la terrasse. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bains. Climatisée, elle offre un environnement agréable en toutes saisons, idéal pour une famille cherchant à concilier confort, modernité et praticité au quotidien. Visite virtuelle Matterport sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1392503

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34170 Castelnau le Lez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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