Descriptif du bien
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Nombre de salle de bain
:
2 Salles de bain
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Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située à Loire-Authion (49800), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique et familiale. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles en plein air. Les habitants profitent également d'une excellente desserte routière et d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité au quotidien.
Cette charmante maison de 150 m² s'étend sur un terrain de 780 m² et propose une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon/séjour, un WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'accès au grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un bel espace de vie et de nombreuses chambres pour le confort de chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 314 990 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 320 et 1 840 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 314 990 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1394321
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.